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星光村谱写“两园一区”新华章

　　星光村位于武汉市蔡甸区奓山街，紧靠318国道和奓山集镇，面积2平方公里，耕地765亩，共有7个村民小组，农户255户，总人口1039人，劳动力580个，是武汉市2005年第一批新农村创建村之一。开展新农村建设以来，该村根据自身实际，迁村腾地，吸引投资，发展产业经济，大力增强村集体经济实力，努力提高农民收入。该村农民2006年人均纯收入6130元，2007年达到6719元，同期增长了10个百分点；2007年该村村集体经济收入达120万元，工农业总产值达2.2亿元，上缴税收1000万元。星光村没有沾沾自喜。2007年底，该村领导班子进行了换届，原私营企业的总经理左少平被选为村党委书记。新上任的左书记带领村领导班子成员们，走访了全村180户群众，问计于民，并大胆创新，积极摸索经济发展的新路子，以建设“两园一区”作为新的起跑线，进一步大力发展集体经济，走一条整村搬迁—盘活土地—发展工业—以工哺农—农民持续增收的路子。今年，该村被湖北省评为新农村建设示范村，该村党委是武汉市唯一一家获得全省农村基层组织十面红旗的单位。
　　扩建标准化工业园区，壮大村集体经济实力
　　星光村针对本村耕地面积不大，传统农业效益低下的情况，决定发展工业经济，吸引企业投资，着力打造集体经济，安置本村群众就业，增加农民收入。至2007年，该村已建成3000m2的工业园，全村原有的12家企业全部以租赁的形式入驻，其中原2家村办企业也进行了改制，从而开辟了村集体经济发展的新渠道。今年年初，村里便开始腾地搬迁，坡地平整，共腾出80亩土地，预计建设30000m2的现代标准工业园区，第一批由村集体投资1100万元已建成15000m2的厂房，引进美的空调配套零部件生产企业和金牛管业两家知名品牌企业入驻新园区，签订租赁协议，年租金收入可达200万元，大大增加了集体经济的收入。同时，新企业的加盟，也为村里的劳动力带来了新的就业机会，目前，全村580个劳动力中有280人在本村企业得到了就业安置，人均年收入可达2万元。工业园区的第二批15000m2的厂房建设将于今年年内竣工，届时，村里准备再引进三家新企业加入，预计年租金增加200万元左右。由于工业园区在建设过程中，需要大量资金的投入，这给村集体本身带来了巨大的压力。为此，新任的左书记凭借着自己的企业经验和经济头脑，计划在第二批厂房建设的投入中，由村集体出资30%，另外60%资金以融资的方式，吸引企业投资，厂房建成后，村集体再通过3年的收入将债务还清。这样可以大大缓解在项目建设初期村集体的经济压力，同时，吸纳社会能人资本来造福于民，带领群众共同致富。
　　以工哺农，打造现代农业观光园
　　发展工业经济，是星光村新农村建设的特色，并已初见成效。今年，村两委计划在工业经济发展稳定的　基础上，以工业反哺农业，饮水思源，发展现代农业，提高农业综合生产能力。在前几年的新农村建设中，该村先后建起了标准化农业生产基地500亩，大、中温棚300余亩，发展草莓、藜蒿、梨枣等特色农业480亩，较好地实现了由城郊型农业向都市型农业的转变。在此基础上，今年该村计划对京珠线两侧的闲置地块进行整体规划，建设现代农业观光园，聘请老专家对该地块进行土质检测，计划种植既适合观光又能产生经济效益的农作物，将现代农业和观光农业相结合，打造特色农业经济。目前规划面积500亩，村集体经济已投入200万元对前期的基础设施进行了建设，修建了路、沟、桥、渠、电力、通讯等设施，为后期农业观光园的建设打下了良好的基础。
　　打造星光小区，建设农民新村
　　星光村在实施新农村建设的过程中，始终以“盘活土地，发展产业”为根本目的，集中和节约每一寸土地，将腾出的土地用于发展壮大集体经济。目前，该村已建成“星光小区”两期项目，建筑面积达6万m2的农民别墅居民区，占地面积100亩，共搬迁4个村民小组，入住179户。农民在住进别墅式新房之前，每个农户的宅基地加前后院等，平均占地1亩多，而别墅式新房每户仅占2—3分地，全村拆旧房建新村共腾出土地218亩。今年，星光村将开工第三期小区建设项目，为了进一步集约土地，第三期项目计划建设成6层楼的统建楼，将剩余的3个村民小组搬迁入住。为了防止前后搬迁居民对别墅新居和统建楼房产生情绪波动，该村在今年年初专门组织30余人的村民，到华西村学习经验，看人家为了节约土地，拆别墅，盖统建楼房，农民住宅向空中发展的建设经验，村民的思想受到了很大触动，积极拥护建设统建楼。“星光小区”的整体建设将于2010年全面完成。目前，村两委正在对已建成小区的管理进行规划，聘请复转军人对小区进行24小时巡逻，确保小区的安全，组织村民对小区卫生、绿化进行管理，真正为居住村民创造一个舒适、安全的居住环境。此外，村集体为全村居民购买了合作医疗，修建了300m2的村卫生室，安置了4人值班的警务室，建设了藏书2000册的村图书室和500m2的村民活动场，星光村的村民享受到了安居乐业的幸福感。如今的星光村，正积极打造“两园一区”的建设重点，努力实现经济发展工业化、现代农业都市化、村庄建设城镇化、农民生活居民化的建设目标，村级班子正在带领全村村民共同谱写致富的新华章。

【来源：家园办】【发布人：jiangjing】【发布时间：2008-10-10 9:58:42】

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